FII · B3 · dados públicos

SPXS11

FII SPX SYN · Multicategoria

Preço de referênciaR$ 7,88Atualização conforme a fonte pública

P/L—

P/VP0,83

ROE—

DY 12M15,14%

Margem líquida—

Dív. líquida/Patrimônio—

Market capR$ 159,1 mi

Volume (ações)Não informado

SetorMulticategoria

Visão geral

Sobre SPXS11

Demonstrações públicas consolidadas

FII SPX SYN (SPXS11) é um fundo imobiliário do setor de Multicategoria. Receita (2026): R$ 0,00. Resultado líquido (2026): R$ 0,00. Fluxo de caixa operacional (2025): R$ 730.000,00.

Demonstrações disponíveis: Demonstração de resultados, Balanço patrimonial, Fluxo de caixa. Período mais recente na primeira demonstração: 2026.

Proventos

Dividendos e proventos · últimos 12 registros

Indicadores públicos consolidados

11/25

12/25

01/26

02/26

03/26

04/26

05/26

06/26

07/26

08/26

09/26

10/26

Renda nos registros exibidosR$ 1,193

DY 12M15,14%

Registros exibidos12

Data / período informadoTipoValor por cota/ação

2026-10-15rendimentoR$ 0,101

2026-09-15rendimentoR$ 0,10

2026-08-14rendimentoR$ 0,099

2026-07-14rendimentoR$ 0,098

2026-06-15rendimentoR$ 0,097

2026-05-15rendimentoR$ 0,097

Financeiro

DRE, balanço e fluxo de caixa

Disponível

Demonstração de resultados

Conta2023202420252026

(+) Receita de venda de imóveis em estoqueR$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

(-) Custo dos imóveis em estoque vendidosR$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

(+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoquesR$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

(+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoqueR$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis em estoqueR$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

(+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimentoR$ 4.470.000,00R$ 8.860.000,00R$ 0,00R$ 0,00

(-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimentoR$ 0,00-R$ 43.860,00R$ 0,00R$ 0,00

(+) Receitas de venda de propriedades para investimentoR$ 0,00R$ 34.090.000,00R$ 0,00R$ 0,00

(-) Custo das propriedades para investimento vendidasR$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

(+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimentoR$ 0,00-R$ 4.380.000,00R$ 0,00R$ 0,00

(+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimentoR$ 0,00R$ 310.000,00R$ 0,00R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis para rendaR$ 4.470.000,00R$ 38.840.000,00R$ 0,00R$ 0,00

(+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVMR$ 10.180.000,00R$ 21.200.000,00R$ 17.430.000,00R$ 12.280.000,00

(+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVMR$ 2.310.000,00-R$ 6.960.000,00R$ 8.110.000,00-R$ 4.380.000,00

(+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVMR$ 1.940.000,00R$ 2.410.000,00R$ 3.970.000,00R$ 1.090.000,00

(+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM-R$ 120.000,00-R$ 1.230.000,00-R$ 81.350,00-R$ 1.610,00

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVMR$ 18.780.000,00R$ 54.260.000,00R$ 29.430.000,00R$ 8.990.000,00

Resultado líquido dos ativos imobiliáriosR$ 18.780.000,00R$ 54.260.000,00R$ 29.430.000,00R$ 8.990.000,00

(+) Receitas de juros de aplicações financeirasR$ 1.560.000,00R$ 1.320.000,00R$ 3.090.000,00R$ 1.560.000,00

(+/-) Ajuste ao valor justo de aplicações financeirasR$ 400.000,00R$ 330.000,00R$ 0,00R$ 0,00

(+/-) Resultado na venda de aplicações financeirasR$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

(+/-) Outras receitas/despesas de aplicações financeiras-R$ 370.000,00-R$ 230.000,00-R$ 500.000,00-R$ 300.000,00

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidezR$ 1.590.000,00R$ 1.420.000,00R$ 2.600.000,00R$ 1.260.000,00

Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativosR$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

(-) Taxa de administração-860.000-1.310.000-1.430.000-730.000

(-) Taxa de desempenho (performance)-590.0000-460.0000

(-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472-R$ 110.000,00-R$ 1.180.000,00-R$ 270.000,00-R$ 160.000,00

(-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 4R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

(-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472-R$ 54.230,00-R$ 54.980,00R$ 0,00R$ 0,00

(-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII-R$ 12.680,00-R$ 8.740,00-R$ 1.620,00-R$ 798,44

(-) Auditoria independente-R$ 30.000,00-R$ 84.960,00-R$ 46.090,00-R$ 24.140,00

(-) Representante(s) de cotistasR$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

(-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM)-R$ 23.830,00-R$ 43.020,00-R$ 30.360,00-R$ 15.180,00

(-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FIIR$ 0,00-R$ 30.430,00R$ 0,00R$ 0,00

(-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

(-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FIIR$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

(-) Despesas com avaliações obrigatórias-R$ 19.200,00-R$ 32.000,00R$ 0,00R$ 0,00

(-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista0000

(-) Despesas com o registro de documentos em cartório-R$ 513,26-R$ 12.750,00R$ 0,00R$ 0,00

(+/-) Outras receitas/despesas-R$ 38.170,00-R$ 150.000,00-R$ 84.540,00-R$ 52.030,00

Total de outras receitas/despesas-R$ 1.740.000,00-R$ 2.900.000,00-R$ 2.320.000,00-R$ 980.000,00

Resultado contábil/financeiro trimestral líquidoR$ 18.630.000,00R$ 52.780.000,00R$ 29.710.000,00R$ 9.270.000,00

Balanço patrimonial

Conta2023202420252026

Número cotistas7.96019.13019.94020.200

Número cotas emitidas20.190.000 ações20.190.000 ações20.190.000 ações20.190.000 ações

Ativos - (R$)R$ 198.080.000,00R$ 188.950.000,00R$ 192.330.000,00R$ 189.920.000,00

Patrimônio líquido - (R$)R$ 194.910.000,00R$ 184.690.000,00R$ 191.670.000,00R$ 189.760.000,00

Valor patrimonial cota - (R$)R$ 9,65R$ 9,15R$ 9,49R$ 9,40

Total necessidade liquidez - (R$)R$ 22.250.000,00R$ 3.390.000,00R$ 28.830.000,00R$ 30.400.000,00

Disponibilidades - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Títulos públicos - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Títulos privados - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Fundos renda fixa - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Total investido - (R$)R$ 175.770.000,00R$ 185.540.000,00R$ 163.480.000,00R$ 159.500.000,00

Bens e direitos imóveis - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Terrenos - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Imóveis renda acabados - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Imóveis renda construção - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Imóveis venda acabados - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Imóveis venda construção - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Outros bens e direitos - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Ações - (R$)R$ 8.100.000,00R$ 5.750.000,00R$ 4.240.000,00R$ 2.640.000,00

Debêntures - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Bônus de subscrição - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Certificados de depósitos valores mobiliários - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Cédulas de debêntures - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Fundo de Ações (FIA) - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Fundo de Investimento em Participações (FIP) - (R$)R$ 0,00R$ 26.230.000,00R$ 25.670.000,00R$ 19.940.000,00

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) - (R$)R$ 32.640.000,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Outras cotas de Fundos de Investimento - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Notas promissórias - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPAC) - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) - (R$)R$ 135.030.000,00R$ 153.560.000,00R$ 133.570.000,00R$ 136.930.000,00

Letras Hipotecárias - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Letras de Crédito Imobiliário (LCI) - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Letra Imobiliária Garantida (LIG) - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Outros Valores Mobiliários - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Valores a Receber - (R$)R$ 1.060.000,00R$ 3.170.000,00R$ 1.030.000,00R$ 97.260,00

Contas a Receber por Aluguéis - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Contas a Receber por Venda de Imóveis - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Outros Valores a Receber - (R$)R$ 1.060.000,00R$ 3.170.000,00R$ 1.030.000,00R$ 97.260,00

Valores a pagar - (R$)R$ 41.830.000,00R$ 12.810.000,00R$ 0,00R$ 0,00

Rendimentos a distribuir - (R$)R$ 16.850.000,00R$ 4.010.000,00R$ 0,00R$ 0,00

Taxa de administração a pagar - (R$)1.160.0001.560.0001.430.000840.000

Taxa de performance a pagar - (R$)3.170.0001.330.000460.00087.100

Obrigações por aquisição de imóveis - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Adiantamento por venda de imóveis - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Adiantamento de valores de aluguéis - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Obrigações por securitização de recebíveis - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Instrumentos financeiros derivativos - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Provisões para contingências - (R$)R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00

Outros valores a pagar - (R$)R$ 20.650.000,00R$ 11.170.000,00R$ 3.090.000,00R$ 1.550.000,00

Fluxo de caixa

Conta202320242025

Free Cash FlowR$ 409.000,00-R$ 1.329.000,00R$ 730.000,00

Issuance Of Capital StockR$ 77.719.000,00R$ 0,00—

End Cash PositionR$ 22.245.000,00R$ 3.391.000,00R$ 28.833.000,00

Beginning Cash PositionR$ 24.041.000,00R$ 22.245.000,00R$ 3.391.000,00

Changes In Cash-R$ 1.796.000,00-R$ 18.854.000,00R$ 25.442.000,00

Financing Cash FlowR$ 58.447.000,00-R$ 23.499.000,00-R$ 24.751.000,00

Cash Dividends Paid-R$ 16.797.000,00-R$ 23.499.000,00-R$ 24.751.000,00

Net Common Stock IssuanceR$ 77.719.000,00R$ 0,00—

Common Stock IssuanceR$ 77.719.000,00R$ 0,00—

Investing Cash Flow-R$ 60.652.000,00R$ 5.974.000,00R$ 49.463.000,00

Net Other Investing Changes-R$ 144.000,00R$ 1.829.000,00-R$ 2.084.000,00

Interest Received CfiR$ 13.349.000,00R$ 17.891.000,00R$ 16.943.000,00

Dividends Received CfiR$ 432.000,00R$ 316.000,00R$ 173.000,00

Net Investment Purchase And Sale-R$ 74.289.000,00-R$ 14.062.000,00R$ 34.431.000,00

Sale Of InvestmentR$ 136.365.000,00R$ 160.777.000,00R$ 229.916.000,00

Purchase Of Investment-R$ 210.654.000,00-R$ 174.839.000,00-R$ 195.485.000,00

Cash Flowsfromusedin Operating Activities DirectR$ 409.000,00-R$ 1.329.000,00R$ 730.000,00

Taxes Refund Paid Direct-R$ 466.000,00-R$ 335.000,00-R$ 470.000,00

Classesof Cash Payments-R$ 1.513.000,00-R$ 2.756.000,00-R$ 1.893.000,00

Other Cash Paymentsfrom Operating Activities-R$ 191.000,00-R$ 922.000,00-R$ 186.000,00

Paymentsto Suppliersfor Goodsand Services-R$ 1.322.000,00-R$ 1.834.000,00-R$ 1.707.000,00

Classesof Cash Receiptsfrom Operating ActivitiesR$ 2.388.000,00R$ 1.762.000,00R$ 3.093.000,00

Other Cash Receiptsfrom Operating ActivitiesR$ 2.388.000,00R$ 1.762.000,00R$ 3.093.000,00

FAQ

Perguntas frequentes

Qual o preço de SPXS11?

O preço de referência disponível para SPXS11 é R$ 7,88.

Qual o P/VP de SPXS11?

O P/VP de SPXS11 é 0,83. O indicador compara preço e valor patrimonial por ação informado.

Qual o dividend yield de SPXS11?

O dividend yield de SPXS11 é 15,14%. A fonte pode usar dividendos anualizados; esse valor não é uma garantia de retorno.

Qual o valor de mercado de SPXS11?

O valor de mercado (market cap) de SPXS11 é R$ 159,1 mi.

Qual o setor de SPXS11?

SPXS11 atua no setor de Multicategoria.